Покупка квартиры – это серьезный шаг, который требует тщательной подготовки.

Одним из самых важных этапов является сбор необходимых документов.

В этой статье мы расскажем вам, какие документы нужны для покупки квартиры в Москве.

Содержание статьи

Основные документы для покупки квартиры в Москве

Для оформления сделки купли-продажи недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (если таковое имеется);
  3. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  4. Технический паспорт БТИ на объект недвижимости;
  5. Кадастровый паспорт объекта недвижимости;
  6. Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости) об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам;
  7. Согласие супруга/супруги продавца на продажу квартиры (если продавец состоит в браке);
  8. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Дополнительные документы

Кроме основных документов, могут потребоваться дополнительные бумаги:

  1. Разрешение органов опеки и попечительства на продажу жилого помещения, если в нем проживают несовершеннолетние дети;
  2. Справка из психоневрологического диспансера о дееспособности продавца (если есть сомнения в его психическом состоянии);
  3. Нотариально заверенная доверенность на представителя продавца, если он не может присутствовать лично при заключении договора;
  4. Другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации.

Подготовка к сделке

Перед началом процесса покупки жилья необходимо подготовить все необходимые документы:

  1. Проверить наличие всех требуемых бумаг у продавца;
  2. Удостовериться в правильности заполнения всех документов;
  3. Оформить договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру;
  4. Получить выписку из ЕГРН об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам;
  5. Составить акт приема-передачи квартиры после заключения сделки.

Выбор риелтора или юриста

При выборе специалиста для сопровождения сделки следует обратить внимание на следующие моменты:

  1. Опыт работы в данной области;
  2. Репутация компании или частного лица;
  3. Стоимость услуг;
  4. Гарантии качества предоставляемых услуг;
  5. Возможность получения консультации по всем вопросам, связанным с покупкой квартиры.

Заключение

Приобретение квартиры в Москве – это ответственный шаг, который требует тщательной подготовки. Для успешной сделки необходимо собрать все необходимые документы и выбрать квалифицированного специалиста для сопровождения процесса покупки жилья.

Надеемся, что данная статья поможет вам сделать правильный выбор!